在广州黄埔区高质量发展的前进步伐中，将军山片区的转型蝶变是其“百千万工程”深入推进的生动注脚。这片北至广深沿江高速、南至黄埔东路、东至丹水坑路、西至油库路，总面积约1.02平方公里的土地，正踏上曾经的低效利用到现今全面焕新的转型之路，以产城融合的崭新姿态，书写区域蓬勃发展的动人篇章。

回望过去，将军山片区的发展轨迹并非一帆风顺。十年前，土地完成收储之后，部分区域一度沦为采石场，生态环境遭受破坏。随后，片区交由企业管理，土地被零散出租，成了物流园、货柜堆场聚集地。那时的将军山，道路崎岖、环境杂乱，货车穿梭、扬尘四起，不仅与黄埔现代化的发展格局形成反差，也长期影响着周边居民的生活品质，成为城市更新中一块难啃的“硬骨头”。

破解发展瓶颈，机制创新是核心钥匙。黄埔区大胆探索“地方国企+央企”合作新模式，引入世界500强企业中交集团旗下城市综合开发运营平台——中交城投，与本土龙头国企科学城集团强强联合，共同开启将军山片区全面改造新征程。片区以“生态宜居、产城互促、文化传承”为核心规划理念，总投资超250亿元，系统推进产业升级、住宅建设、基础设施完善、绿化景观提升、民生还建及教育配套等重点任务，昔日的低效用地迎来系统性重塑，发展新篇章自此拉开序幕。

三年砥砺奋进，政企协同发力，将军山片区改造建设跑出“加速度”，各项成效逐步落地显现。产业引擎加速轰鸣：南网数研院项目顺利竣工，预计数千名科研人员即将入驻，技术溢出效应将带动上下游企业集聚；广州市重点项目粤港澳大湾区数创园一期全面封顶并正式开园，已吸引15家企业意向进驻，未来计划引入50家大数据、互联网、智能装备领域优质企业，数字经济产业生态雏形初现。

居住配套同步升级：大型住宅项目“黄埔未来城”开盘，为居民提供高品质宜居选择；两所规划学校顺利开工，教育资源短板加速补齐；还建厂房动工建设，切实保障本土企业发展空间，实现“居住、就业、生活”就近融合。城市面貌焕然一新：片区道路网络持续完善，多条主次干道陆续通车，交通通达性显著提升；绿化景观同步提质，昔日杂乱的货场、堆场，正逐步转变为“城在园中、园在城中”的生态空间。

站在转型发展的新起点，将军山片区的未来规划愈发清晰。项目团队在片区开发中将坚持组团发展理念，以产业组团、居住组团、公服组团协同推进为抓手，构建功能分区明确、资源配置均衡的空间格局；核心是深度融入“八网融合”发展体系，以交通网、能源网、水网、数字网、生态网、产业网、健康网、文化网的深度融合为内核，打通各类要素流通壁垒，实现基础设施互联互通、公共服务共建共享、产业生态共生共荣。 

未来，将军山片区不仅将成为黄埔数字经济发展的重要承载区，更将精准对接广州东部枢纽建设要求，助力穗莞深黄金发展走廊提质增效，为“百千万工程”在黄埔的深入实施持续注入动力。（崔荣）